康桥美郡项目在售房源面积为80-160㎡，折后均价为4700元/㎡

康桥美郡项目开发拟采取“一次规划、分期滚动开发”的运作方案，一期工程计划于2010年9月开始动工，一期工程预计2012底竣工。项目总用地面积为70298㎡，规划总建筑面积约32万㎡，其中商品住宅建筑面积约24万㎡，商业建筑面积约3万㎡，幼儿园建筑面积1700㎡，地下室或半地下室建筑面积约4.5万㎡。项目周边土地相继已被其它开发商取得并开始运作，待周边项目建成后，将形成至少6—7万人以上的大型生活居住群。

项目区位优势十分明显，地处天元区神龙生态城区域内，距神农城仅600m；紧邻湖南工业大学，有近3.5万人的师生资源。本项目地理位置优越，交通十分便利，有多路公交直达，向西可上西环线，往东可上天元大桥至芦淞商圈，距长江广场仅五分钟车程，对外交通方便。

未来3—5年的发展，本项目区位将形成10万人以上的居住群，并形成新的城市次中心，发展潜力非常巨大，是自住和投资的绝佳地段！

①、本小区采用纯正的欧洲新古典主义的建筑风格，底部外立面均采用大理石干挂制作工艺，外观恢弘大气，彰显业主身份、地位。

②、本小区采取全部人车分流的设计理念，业主能从地下车库直接乘电梯直达景观花园和户内，提升业主的身份。

③、本小区采取底层全部架空的建筑形式，并引进泛会所的概念，将园林绿化及健身器材、休憩场所引进到每栋的架空层。

④、本小区所有入户大堂和电梯门厅，均采取五星级酒店式大堂装修标准，彰显业主的身份和地位。

⑤、本小区商业配套非常完善，小区内部有大型商场、高档酒店、高档写字楼、沿街社区门面、内部特色商业街等。

⑥、本小区引进了先进的智能化系统及高端的物业管理服务理念（全封闭式管理+楼栋生活管家的物管模式）。

⑦、本小区的建筑用材，均采用知名高档品牌来保证项目品质（页岩砖、高档管材、断桥隔热高档双层中空玻璃窗）。

⑧、小区所有电梯均采用上海三菱电梯。